Hướng dẫn vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà đang là gói vay được nhiều người lựa chọn. Vậy đối tượng khách hàng nào được hỗ trợ vay tiền tại ngân hàng chính sách xã hội? Lãi suất vay ngân hàng chính sách xã hội tại Việt Nam hiện là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Mục lục

Ngân hàng chính sách xã hội là gì?

Ngân hàng chính sách xã hội là ngân hàng được thành lập và quản lý thông qua Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Đơn vị này được thành lập từ 1995, mục tiêu chính là hoạt động không vì lợi nhuận, được cấp nguồn vốn từ Nhà nước hoặc sẽ huy động tiền từ nhiều nguồn vốn xã hội.

Ngoài cung cấp các gói vay hỗ trợ, thì ngân hàng chính sách xã hội còn rất nhiều hoạt động hữu ích để tăng thêm vốn, có thể kể đến: gói gửi tiền tiết kiệm có kỳ hạn, gửi tiền tiết kiệm không kỳ hạn; phát hành cổ phiếu….

Từ khi thành lập, ngân hàng này chủ yếu hướng đến đối tượng là những người yếu thế trong xã hội (hộ nghèo, những hoàn cảnh khó khăn,…). Do đó, mức lãi suất tại đây tương đối thấp.

Đối tượng được vay tiền ngân hàng chính sách xã hội

Để có thể vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, khách hàng phải thuộc đối tượng được hỗ trợ sau:

Là người có công với cách mạng (bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh hay bệnh binh).
Là công dân Việt Nam có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo, cận nghèo tại cả khu vực nông thôn và đô thị.
Người lao động làm việc tại doanh nghiệp và ngoài KCN.
Là sĩ quan, quân nhân, hạ sĩ quan, hạ sĩ trình độ kỹ thuật, công nhân công tác tại đơn vị trực thuộc CAND và QĐVN.
Người vay là cán bộ, công nhân viên chức Nhà nước.
Người vay thuộc đối tượng còn lại: những người không cần phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật.

Vay vốn ngân hàng chính sách xã hội có ưu điểm gì?

Khi sử dụng gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, khách hàng nhận được những lợi ích sau:

Hạn mức vay lớn, tùy vào nhu cầu vay của mỗi khách hàng.
Lãi suất vay thấp hơn so với nhiều gói vay khác trên thị trường tài chính, thậm chí lãi suất còn thấp hơn cả khi vay tại ngân hàng truyền thống. Do đó sẽ giảm bớt áp lực trả nợ.
Thời hạn vay lên tới 25 năm, giúp người vay có thời gian tự chủ nguồn tài chính.
Người vay thế chấp tài sản đảm bảo nhưng họ vẫn được phép sử dụng tài sản đó.
Đối tượng được hỗ trợ vay vốn khá rộng, nên có thể giúp được nhiều hoàn cảnh khó khăn hơn.
Quy trình và thủ tục vay vốn đơn giản, được nhân viên tư vấn và làm hồ sơ vay với tỷ lệ duyệt cao.

Lãi suất vay ngân hàng chính sách xã hội mới nhất

Theo cập nhật mới nhất về hạn mức và lãi suất vay ngân hàng chính sách, hiện nay lãi suất như sau:

Ở thời điểm hiện tại, bạn có thể vay vốn ngân hàng chính sách với mức lãi suất là 0,4%/ tháng, tức là 4,8%/năm. Lãi suất quá hạn sẽ được tính 130% lãi suất khi ngân hàng cho vay vốn.
Hạn mức cho vay tối đa đến 70% giá trị của bản dự toán thi công xây dựng hoặc phương án tính toán các chi phí và giá thành.
Thời hạn vay vốn tối thiểu lên 15 năm, tối đa không quá 25 năm. Linh hoạt theo từng nhu cầu của người vay. Hơn nữa, người vay có thể đưa ra thoả thuận với ngân hàng để được vay vốn trong thời gian thấp hơn các mốc thời gian nêu trên.
Lãi suất vay ngân hàng chính sách xã hội áp dụng ở từng thời điểm cụ thể, dựa trên cơ sở đề nghị từ HĐQT của ngân hàng chính sách xã hội.
Khách hàng vay vốn làm hồ sơ và được giải ngân trực tiếp tại chi nhánh ngân hàng chính sách cấp tỉnh hoặc phòng giao dịch của ngân hàng cấp huyện.

Vay vốn ngân hàng chính sách xã hội cần điều kiện gì?

Để được sử dụng gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, người vay cần đáp ứng được những điều kiện sau:

Gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội hàng tháng trong thời hạn tối thiểu là 12 tháng trở lên. Mức gửi hàng tháng tối thiểu phải bằng mức vay hàng tháng của khách hàng cần vay vốn tại ngân hàng.
Người vay đang sở hữu vốn tự có tối thiểu là 20% trở lên so với giá trị của tài sản đảm bảo, tối thiểu là 30% giá trị dự toán công trình xây dựng, cải tạo hay sửa chữa nhà ở.
Phải đảm bảo đủ hồ sơ chứng minh được mình thuộc đối tượng hưởng chính sách
Có đủ vốn tối thiểu để tham gia vào phương thức theo quy định của ngân hàng
Có đủ hồ sơ chứng minh theo đúng quy định tại Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Có nguồn thu nhập, có khả năng trả nợ theo đúng cam kết với ngân hàng
Có giấy đề nghị vay vốn, trong đó phải có cam kết của cá nhân cùng các thành viên trong gia đình.
Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà riêng lẻ cùng tài sản khác gắn liền với đất tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.
Có kế hoạch tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng nếu ngân hàng yêu cầu trình theo quy định của luật xây dựng.
Phải bảo đảm vốn vay bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc các tài sản khác theo pháp luật.

Thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách xã hội

Để tiến hành vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, khách hàng chuẩn bị thủ như sau:

Giấy đề nghị vay vốn (mẫu của ngân hàng chính sách xã hội).
Giấy tờ tùy thân: thẻ CCCD, hộ khẩu, sổ hộ nghèo/cận nghèo/sổ thương binh, bệnh binh… (chứng minh người vay thuộc đối tượng được ngân hàng hỗ trợ ).
Minh chứng nguồn thu nhập, năng lực tài chính để bảo khả năng trả nợ
Một số giấy tờ khác minh chứng quyền sở hữu tài sản mang ra thế chấp với ngân hàng.
Có phương án vay tiền hợp lý, hợp pháp và phải đưa ra được phương án trả nợ đúng hạn.

Hướng dẫn vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Nếu bạn thuộc đối tượng được ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ vay tiền xây nhà, có thể làm theo hướng dẫn sau đây:

Làm thủ tục tại Tổ tiết kiệm và vay vốn: Nộp hồ sơ và bên tiếp nhận sẽ tiến hành bình xét công khai dưới chứng kiến của ban đại diện tổ chức chính trị cấp xã, phường hoặc thị trấn… Tiếp đến là lập biên bản và hồ sơ vay vốn để trình lên cấp xã.
Làm thủ tục tại cấp xã: Tập hợp và xác nhận danh sách khách hàng vay vốn theo mẫu 03b/nhà ở xã hội (NOXH), sau đó gửi lên ngân hàng chính sách xã hội.
Làm thủ tục tại ngân hàng chính sách xã hội: Ngân hàng nhận hồ sơ và sẽ hướng dẫn khách hàng quy trình hoàn tất hồ sơ vay vốn. Sau đó, họ thẩm định và phê duyệt hồ sơ của người vay theo mẫu 04a – NOXH. Tiếp đến là ký hợp đồng vay vốn và tiến hành giải ngân.

Trên đây là những thông tin chính xác nhất về gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn và đang thuộc đối tượng được hưởng gói vay của ngân hàng chính sách xã hội thì không nên bỏ qua. Với mức lãi suất ưu đãi, thời gian vay vốn dài, chắc chắn sẽ giúp người vay giảm bớt gánh nặng về tài chính.

Kiến Phát Land – Mua đúng – Bán nhanh – Thuê dễ