Có nên đầu tư dự án Cát Tường Park House Chơn Thành?

Có nên đầu tư dự án Cát Tường Park House không? Pháp lý minh bạch, tiện ích và hạ tầng hoàn thiện, chính sách cam kết sinh lợi là những yếu tố giúp dự án Cát Tường Park House thu hút đầu tư.

Mục lục

TẠI SAO PHẢI CHỌN BÌNH PHƯỚC ĐỂ ĐẦU TƯ?

Thị trường bất động sản Bình Phước đã có những bước chuyển mình rõ rệt. Để đáp ứng sự phát triển của công nghiệp và đón nhận làn sóng dịch chuyển nhân công, nhiều dự án bất động sản nhanh chóng hình thành. Xuất phát từ nhu cầu thực cùng với ảnh hưởng của cơn sốt đất tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven, thị trường bất động sản Bình Phước càng thêm sôi động. Làn sóng đầu tư của các “ông lớn” Becamex IDC, CTG , ĐẤT XANH , HUD Nha Trang, Vingroup, Đại Nam… cũng tạo nên thế mạnh lâu dài cho Bình Phước.

Sự phát triển về Công nghiệp góp phần thu hút nguồn nhân lực trẻ. Một lượng lớn người lao động từ nhiều tỉnh thành đến lập nghiệp, nhưng Bình Phước lại thiếu những khu đô thị được quy hoạch rõ ràng => Nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

Đột phá về kinh tế, hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, giai đoạn cuối năm 2022 là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư “rót tiền” vào thị trường BĐS Bình Phước, đặc biệt là phân khúc ĐẤT NỀN liền kề các khu công nghiệp lớn. Chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án BĐS quy mô lớn. BĐS công nghiệp Bình Phước phát triển sẽ kéo theo sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu bất động sản nhà ở.

CÓ NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PARK HOUSE CHƠN THÀNH?

Cát Tường Park House: đầu tư đón đầu Thị xã Chơn Thành

Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập Thị xã Chơn Thành, Bình Phước. Theo đó, Thị xã Chơn Thành (Bình Phước) được thành lập trên cơ sở nguyên trạng 390,34km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 121.083 người của huyện Chơn Thành.

Thành lập 5 phường Hưng Long, Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành thuộc thị xã Chơn Thành trên cơ sở nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Chơn Thành và 4 xã Thành Tâm, Minh Hưng, Minh Long, Minh Thành thuộc huyện Chơn Thành.

Chơn Thành nằm ở phía tây nam của tỉnh Bình Phước, cách trung tâm thành phố Đồng Xoài khoảng 35 km, cách thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương khoảng 55 km và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 km.

Theo quy hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 562/QĐ-UBND ngày 25-3-2022, với diện tích cơ cấu các loại đất: tổng diện tích tự nhiên của huyện là 39.034,48 ha: trong đó đất nông nghiệp là 22.327,8 ha, chiếm 57,2%; đất phi nông nghiệp là 16.706,68 ha, chiếm 42,8%.

Còn theo kế hoạch sử dụng đất huyện Chơn Thành năm 2022 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 582/QĐ-UBND ngày 29-3-2022, với những lĩnh vực: đất nông nghiệp 25.137,79 ha; đất phi nông nghiệp là 13.876,91 ha. Chuyển mục đích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.599 ha…

Về quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, các dự án về hạ tầng đã và đang triển khai trong tại thị xã Chơn Thành, Bình Phước:

Đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – Hoa Lư:Tuyến cao tốc kết nối 3 khu vực Chơn Thành (Bình Phước) – Thủ Dầu Một (Bình Dương) – TP.HCM, dự kiến sẽ triển khai sau năm 2020. Theo đề án, tuyến cao tốc dài 69 km, quy mô từ 6 – 8 làn xe, kéo dài đến cửa khẩu Hoa Lư. Đồng thời, dự án được phê duyệt tại Quyết định số 589/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về Quy hoạch xây dựng vùng TP. Hồ Chí Minh đến năm 2020, tầm nhìn 2050, được định hướng và nằm trong quy hoạch xây dựng chung của Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư.
Tuyến Quốc Lộ 14 (đường Hồ Chí Minh): Tuyến đường này kết nối hai vùng kinh tế lớn là Tây Nguyên và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Chia ra làm hai đoạn chính: Đoạn 1 từ TP. Đồng Xoài đến trung tâm hành chính Chơn Thành dài 23,6 km, quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cấp 1, quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kê là 80-100km/ giờ, dự án được thực hiện theo vốn trái phiếu Chính phủ đạt quy mô cấp III với 4 làn xe; Đoạn 2 là tuyến tránh Chơn Thành: có điểm đầu giao tại Km995+500, theo hướng Tây Bắc – Đông Nam và giao Quốc lộ 13 tại Km65+500 đi tiếp qua tỉnh Bình Dương. Đoạn qua địa bàn tỉnh dài 9,5km xây dựng theo tiêu chuẩn cấp III.
Tuyến quốc lộ 13: Quốc lộ 13 kết nối giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với vùng ngoại vi và đảm nhận chức năng giao thương quốc tế. Có chiều dài 79,9km, được quy hoạch với quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế 80km/giờ. Đoạn giáp ranh tỉnh Bình Dương đến thị xã Bình Long dài 32,7km, được đầu tư theo hình thức BOT với 6 làn xe.
Tuyến đường Chơn Thành – Dầu Tiếng: Tỉnh Bình Phước ban hành quyết định về việc nâng cấp tuyến đường Minh Hưng – Minh Thạnh vào năm 5/2020. Tuyến đường này là nút thắt cho việc kết nối giao thông – giao thương tại khu vực Chơn Thành – Dầu Tiếng – TP.HCM, thúc đẩy cho thị trường Bất động sản tại khu vực phát triển.
Tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia: Điểm đầu kết nối đường sắt quốc gia tại Dĩ An, đi theo hướng song song với tuyến Quốc lộ 13 qua ranh giới tại Campuchia. Chiều dài tuyến là 128,2 km, riêng đoạn qua tỉnh Bình Phước dài khoảng 66,3 km. Hướng tuyến từ Km59+370 đi vào địa phận tỉnh Chơn Thành, đi song song phía Tây và cách Quốc lộ 13 khoảng 430m. Tuyến cách Quốc lộ 13 khoảng 1.000m và tiếp tục đi đến điểm nối ray tiếp giáp với Campuchia tại Km128+200.
Tuyến Chơn Thành – Đăk Nông: Nằm trong dự án phát triển mạng lưới đường sắt Tây Nguyên, lộ trình nằm song song với Quốc lộ 14, bao gồm trục chính là Đà Nẵng – Kon Tum – Đắk Lăk – Buôn Ma Thuột – Chơn Thành – TP. Hồ Chí Minh. Đây được coi là dự án góp phần cho việc phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ.

Chơn Thành là một trong ba trọng điểm kinh tế của tỉnh Bình Phước, tạo nên tam giác phát triển Đồng Xoài – Chơn Thành – Đồng Phú với tổng số doanh nghiệp hoạt động lớn nhất tỉnh và 36.000 lao động. Tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn: KCN Minh Hưng Hàn Quốc, KCN BECAMEX, KCN Minh Hưng, KCN Minh Trung, KCN Chơn Thành.

Với vị trí đắc địa, quỹ đất lớn, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng công nghiệp, các nhà đầu tư hoàn toàn có cơ sở kỳ vọng vào lợi nhuận đất nền Chơn Thành trong tương lai gần có thể tiệm cận với mức giá tại khu vực Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM.

Dự án Cát Tường Park House nằm ngay trung tâm Thị xã Chơn Thành – là khu vực mới nổi nhờ những động lực thúc đẩy từ phát triển công nghiệp. Vị trí nằm ngay trục đường Nguyễn Văn Linh – một trong những trục chính của Thị xã Chơn Thành. Với thiết kế 8 làn xe và lộ giới 40m, đây là trục đường nối trung tâm hành chính của huyện với xã Minh Hưng (phường Minh Hưng trong tương lai) – nơi định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ của địa bàn.

Với hàng loạt hệ thống hạ tầng kết nối đang và đã triển khai như: Quốc lộ 13, quốc lộ 14, Đường tỉnh 741, tuyến Chơn Thành – Dầu Tiếng, tuyến đường Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – Hoa Lư, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư… Chơn Thành được đánh giá là địa phương có ưu thế hạ tầng hoàn chỉnh khi rút ngắn thời gian di chuyển các khu vực. Đây cũng là yếu tố then chốt mà giới đầu tư quan tâm khi lựa chọn các sản phẩm bất động sản mang tính bền vững, lâu dài.

Được đánh giá là cực phát triển mới của Bình Phước, Chơn Thành có tốc độ đô thị nhanh so với mức bình quân của các huyện trong địa bàn, thành lập Thị xã Chơn Thành trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, chính trị, văn hóa xã hội của toàn huyện, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội huyện và hỗ trợ phát triển không gian đô thị cho TP. Đồng Xoài.

Bên cạnh hạ tầng giao thông hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa nhanh, Chơn Thành còn được xem là vùng trũng thu hút dòng đầu tư trong và ngoài nước, trong đó có những tập đoàn lớn như Khu công nghiệp Minh Hưng (Hàn Quốc), KCN và dịch vụ đô thị Becamex (Bình Phước)… duy trì vị thế là điểm sáng FDI phía Đông.

Chơn Thành nhờ ưu điểm sở hữu quỹ đất sạch lớn và lực đẩy từ sức mạnh nội tại, trong năm 2021, bất chấp dịch bệnh, Chơn Thành thuộc nhóm có mức độ quan tâm đất nền ít sụt giảm nhất so với các địa phương lân cận. Thậm chí, thị trường bất động sản ở Chơn Thành đã có sự cải thiện về giao dịch và giá bán so với thời điểm cuối năm 2021.

Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm Chơn Thành, Bình Phước, dễ dàng giúp cư dân kết nối với hệ thống tiện ích xung quanh như: Trạm y tế xã Minh Hưng, chợ Minh Hưng, trường THPT Chơn Thành, UBND Chơn Thành, bưu điện, ngân hàng… Cư dân Cát Tường Park House dễ dàng tìm thấy cơ hội phát triển sự nghiệp, giao lưu gắn kết văn hóa bản địa cũng như hòa vào nhịp sống sôi động giữa khu vực phát triển công nghiệp hàng đầu Bình Phước.

Cát Tường Park House cam kết lợi nhuận lên đến 21%

Không phải đắn đo về dòng vốn hay tiềm năng khai thác sinh lời, các nhà đầu tư của Cát Tường Park House có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án sở hữu hàng loạt các chính sách bán hàng & ưu đãi hấp dẫn trên thị trường. Mức lãi suất cam kết tại dự án Cát Tường Park House được xem là kênh đầu tư sinh lời an toàn, rủi ro đầu tư 0% với mức chênh lệch lãi suất GẤP 3 LẦN so với lãi suất ngân hàng trong thời điểm hiện tại.

Cam kết mua lại sau 24 tháng lợi nhuận lên đến 21%.
Chỉ thanh toán 35% (530 triệu) sở hữu ngay, hỗ trợ trả góp 24 tháng 0% lãi suất.
Lựa chọn PTTT nhanh và nhận mức chiết khấu khủng lên đến 5%.
Cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Xe ô tô Mitsubishi Xpander Cross, xe Honda SH125i, Iphone 13 Promax, Ipad mini 6.

Cát Tường Park House mang trong mình ý nghĩa của sự bắt đầu phong cách sống mới cho người dân khu vực Chơn Thành, đặc biệt là các gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ, chuyên gia, người lao động làm việc và sinh sống tại khu vực.

Với quy mô 8,3 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 22 triệu USD, Cát Tường Park House là dự án Khu dân cư đạt chuẩn Nhật Bản lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Nam Bộ được quy hoạch bài bản với các phân khu chính như tổ hợp Clubhouse Green View, công viên trung tâm, sáu công viên chủ đề dựa theo tích truyện dân gian Nhật Bản, công viên nội khu, trường mầm non… nhằm đáp ứng nhu cầu sống thường nhật của mọi cư dân.

Lấy cảm hứng từ phong cách sống của “Xứ sở Phù Tang”, Cát Tường Park House là dự án đồng bộ từ thiết kế sản phẩm, quy hoạch cảnh quan và thiết kế bởi kiến trúc sư Takahashi định hình phong cách sống chuẩn Nhật. Là một trong những dự án đạt chứng nhận tiêu chuẩn công trình xanh Edge đầu tiên tại Đông Nam Bộ. Hơn 10.000 m2 tiện ích cây xanh và công viên được bố trí trong dự án, giúp cư dân nâng cao sức khỏe thể chất, san sẻ phút giây cân bằng giữa thân – tâm – trí và có những phút giây thư giãn trọn vẹn bên nhau.

Đặc biệt, dự án Cát Tường Park House chú trọng đến việc nuôi dưỡng và chăm sóc tinh thần nhân văn cho các cư dân nhí. Hệ thống 6 công viên chủ đề Nhật Bản như Kintarou Park, Momotaro Park, công viên Urashima,… đều mang những giá trị phẩm chất tốt đẹp, là tấm gương sáng định hình cho việc phát triển nhân cách từ nhỏ. Cát Tường Group còn tâm huyết xây dựng khu trường học mầm non cho trẻ em, thể hiện tinh thần nhân văn của mỗi sản phẩm bất động sản.

Phá vỡ lối mòn trong của các khu dân cư truyền thống, việc quy hoạch bài bản các phân khu với phong cách chuẩn quốc tế không chỉ giúp Cát Tường Park House đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí của cư dân mà còn giúp các nhà đầu tư tối ưu bài toán lợi nhuận trong tương lai.

Dự án Cát Tường Park House Chơn Thành định hướng thiết kế theo phong cách Nhật Bản, vì vậy tạo điểm nhấn đồng bộ về quy hoạch cảnh quan và thiết kế riêng biệt với các tiện ích nổi bật như:

Công viên trung tâm Thái Dương: Taiyou Central Park.
Nhà trẻ nằm trong khuôn viên Taiyou Central Park (Công viên trung tâm Thái Dương): Taiyou KingderGarten.
6 công viên chủ đề được đặt tên từ cảm hứng câu chuyện dân gian Nhật Bản gồm: Kintarou Park, Sakura Park, Urashima Park, Momotaro Park, Mosa Park, Kansha Park.
3 công viên tĩnh và động khác được bố trí hài hoà xen kẽ toàn khu: Zen Park – Vườn thiền dành cho người lớn tuổi, Adventure Playground và Creative Playground là công viên hoạt động ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi.
Đặc biệt, Clubhouse All – in – one phong cách resort đầu tiên tại Đông Nam Bộ, nằm ngay ngay cổng chính dự án là khu vui chơi, giải trí gồm các tiện ích: Sân bóng rổ, hồ bơi, phòng Gym, quán Cafe.

Ngoài ra, trong bán kính 6km từ vị trí dự án có thể tiếp cận dễ dàn tới các tiện ích ngoại khu tại trung tâm thị trấn Chơn Thành như khu trung tâm hành chính (cách 1.5km gồm nhiều văn phòng, ngân hàng, trường học các cấp…), trung tâm y tế, chợ Chơn Thành, các quán cafe, nhà hàng…

Dự án Cát Tường Park House Chơn Thành là dự án đầu tiên tại Bình Phước nhận chứng chỉ EDGE

Cát Tường Park House dự án đầu tiên tại Bình Phước nhận chứng chỉ EDGE, một trong những bảo chứng quốc tế dành cho giải pháp thiết kế và xây dựng công trình sống xanh.

Chủ đầu tư Cát Tường Group uy tín, pháp lý rõ ràng

Dự án được đầu tư bởi Cát Tường Group – là một trong những chủ đầu tư uy tín và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, điển hình là các dự án Cát Tường Phú Sinh (122ha ở Đức Hoà – Long An), Cát Tường Western Pearl TP. Vị Thanh (Hậu Giang), Cát Tường Phú Hưng (92,7ha – TP Đồng Xoài, Bình Phước), dự án đất nền ở Hóc Môn, Củ Chi, Quận 2 (TPHCM), KCN Rạng Đông (TP Nam Định) và một số các dự án nhỏ lẻ rải đều khắp các tỉnh khác…

Như vậy, Khu dân cư Cát Tường Park House, các nhà đầu tư dễ dàng thấy được cơ hội với bốn lợi nhuận “vàng”: Môi trường sống đạt chuẩn Nhật Bản, dễ dàng khai thác kinh doanh sinh lời, tính thanh khoản cao và dễ dàng, tiềm năng tăng giá vượt bậc. Có thể nói, Cát Tường Park House đang là dự án sở hữu cơ hội sinh lời tốt trên thị trường.

Với chính sách thanh toán linh hoạt, các nhà đầu tư có thể dễ dàng nắm bắt được cơ hội đầu tư hấp dẫn từ Cát Tường Park House. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị sản phẩm sẽ có cơ hội sở hữu ngay đất nền tại Cát Tường Park House. Dự kiến vào tháng 7/2022, những chính sách ưu đãi, chiết khấu tốt nhất cũng chính thức được tung ra trong lễ giới thiệu dự án Cát Tường Park House.

Tham khảo Cát Tường Park House (Chơn Thành, Bình Phước), đạt giải thưởng hạng mục: “Dự Án Bất Động Sản Liền Thổ Phát Triển Bền Vững Tốt Nhất” (Best Sustainable Landed Development Vietnam 2022)